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**Hell & großzügig** 4-Raum Wohnung mit Einbauküche
Demmeringstr.76, 04177 Leipzig (Altlindenau) – SachsenDas Haus ist vollständig saniert und hat neben Holz-Isolierschutz-Fenstern eine energiesparende Zentralheizung
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-435783
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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975 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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2.625 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Maisonette-Wohnung mit großer Wohnküche, Bad und zwei separate Zimmer im 4.OG und im DG mit zwei weiteren Zimmern
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz im Hof/Garten
Lage
Ruhige Lage und troztdem Supermärkte wie Rewe, Netto, Schwarzwurzel (Bioladen), Lidl, Konsum, Öffentlicher Nahverkehr, Apotheke, Cafes & Bars und Grünanlagen in wenigen Gehminuten entfernt.
Bus-, und Bahnanschluss sind fussfläufig zu erreichen. Die Straßenbahn 8 &15 aber auch Bus 60 oder S-Bahn Lindenau sind auch nur wenige Gehminuten entfernt.
... und auch das Völkerschlachtdenkmal ist aus der Wohnung zu sehen.
Gärtnerei ANNALINDE trennt das Haus noch von der Karl-Heine-Str.. In der Gärtnerei kann man sich das Obst und Gemüse erntefrisch abholen.
.. "Im Angebot" in direkter Nachbarschaft, wo Waren des täglichen Bedarfs und Lebensmittel-Sonderposten in einem einzigartigen Preis-Leistungsverhältnis in der Region Leipzig --> Gewinner des Bundespreises für Engagement gegen Lebenmittelverschwendung 2016
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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126,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Grundriss
Selbstauskunft/SAB
Sonstiges
-Einzugstermin ab 01.05.26
-sanierte Wohnung
-qm-Angabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Neuberger Grundstücks GmbH
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