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Zentrale TOP-Lage: Modernes Wohnen in Gunzenhausen
Bahnhofsplatz 4a, 91710 Gunzenhausen – BayernDie aktuelle Aufteilung ist nicht fixiert; Wände können je nach Bedarf versetzt oder entfernt werden.
Im Haus gibt es noch vier weitere Wohnungen zu verkaufen:
3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2.OG - (88,64qm) 417.000€
3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.OG - (88,64qm) 417.000€
2 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil im EG - (61,57qm) 299.000€
4 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil im EG - (111,58qm) 499.000€
In Absberg haben wir noch zwei Neubauwohnungen mit Seeblick zu verkaufen.
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Objekt-Nr
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OM-435637
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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429.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.749 €
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Gesamtkosten
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ca. 449.748 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus verfügt über Außenstellplätze und Tiefgeragenstellplätze, sowie einen Fahrradkeller. Alle Wohnungen im EG haben eine Terrasse und eigenen Gartenanteil, die Wohnungen im 1. OG und 2.OG verfügen über einen Balkon.
Das Haus hat einen Aufzug.
Lage
Zentrale Lage in Gunzenhausen.
* 1 Minute zu Fuß an den Bahnhof
* 1 Minute zu Fuß an das Hallenbad mit Saunalandschaft
* 3 Minuten zu Fuß ins Ärztehaus
* 8 Minuten zu Fuß Kaufland/Lidl
* 10 Minuten zu Fuß zum Marktplatz mit vielen weitern Geschäften
Lage-Check
Sonstiges
Angaben gemäß § 5 TMG:
Beyhl GmbH
Westheimer Straße 2
86736 Auhausen
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Georg Beyhl
Kontakt:
Telefon: 09832 / 707 0
Telefax: 09832 / 707 77
E-Mail: info@beyhl.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Augsburg
Registernummer: HRB 595
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE811670118
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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