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Provisionsfreie Maisonette mit Hausgefühl
71065 Sindelfingen – Baden-WürttembergDie gepflegte Maisonettewohnung in begehrter Lage von Sindelfingen vereint das Beste aus Wohnung und Haus: ein eigener Eingang mit Vorgarten, großzügige Räume und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sofort ein Gefühl von Weite und Zuhause vermittelt.
Ein durchdachter Grundriss und der gute Zustand machen den Einzug leicht.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, gute Energieeffizienz und den Vorteil eines Privatverkaufs ohne Maklerprovision.
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Objekt-Nr
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OM-435402
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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569.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.940 €
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Gesamtkosten
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ca. 604.939 €
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Hausgeld mtl.
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420 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2005
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Kellerraum, Waschkeller mit Trockenmöglichkeit
2 Tiefgaragenstellplätze mit der Möglichkeit, Wallboxen zu installieren
geschützter Innenhof mit Spielplatz und Wasserlauf
ebenerdiger Fahrradraum
Hausmeisterservice
Lage
Sindelfingen überzeugt durch die ideale Verbindung von städtischer Infrastruktur, Natur und hoher Lebensqualität. Die Wohnung liegt in besonders begehrter Lage mit allem, was den Alltag angenehm macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Badezentrum Sindelfingen, der Sommerhofenpark sowie der Sindelfinger Wald - perfekt für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Gleichzeitig ist die Innenstadt in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Grundschule und mehrere Kitas liegen fußläufig, ebenso verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, Paare und alle, die kurze Wege und ein lebendiges Umfeld schätzen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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54,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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