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1-Zimmer-Apartment mit Grünanlage und Garage

16761 Hennigsdorf – Brandenburg
148.500 €
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment verfügt über eine abgetrennte Küche, Terrasse, Abstellraum und einen Stellplatz im Parkhaus.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435382
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. April 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
148.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.104 €
Gesamtkosten
ca. 160.604 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 148.500 €
Grunderwerbsteuer 9.653 € (6,50%)
Notarkosten 1.621 € (1,09%)
Grundbucheintrag 831 € (0,56%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,75%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Garagen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in der schönen Stadt Hennigsdorf und ist ein moderner Wirtschafts- und Technologiestandort an der nordwestlichen Stadtgrenze von Berlin, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen entfernt.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
129,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

HTU Wohnbau GmbH & Co. KG
Zehntstr. 18
96103 Hallstadt
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Heidi Kolbert
Registernummer: HRA 11560
USt-IdNr.: 207/840/26974
Registergericht­: AG Bamberg
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Bamberg

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