Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Garten, PV & gehobenem Komfort, Frankfurt 45 Min.

Ohne Maklercourtage!

Traumhaftes­ Zweifamilienhaus / Mehrgenerationshaus mit Garten, PV-Anlage, gehobenem Wohnkomfort und technisch neuester Ausstattung.

In ruhiger Lage von Bad Soden-Salmünster wartet dieses modernisierte Haus mit rund 310 m² Wohnfläche auf neue Mieter. Es bietet zwei großzügige Wohneinheiten (je ca. 155 m²), die flexibel für Familien, Mehrgenerationen, als WG oder für Firmen genutzt werden können.

Highlights:

EG-W­ohnung mit 2 Balkonen und Terrasse, edlen Bodenbelägen, lichtdurchflutetem Wohnzimmer & moderner Ausstattung, Kaminofen und Heimkino, moderne Einbauküche (gegen Abschlag oder Miete), 1 Kinderzimmer, 1 modernes großes Bad, großes Schlafzimmer mit Klimaanlage

UG-Wohnung mit großer Terrasse & Gartenzugang, großem Wohnzimmer mit Kaminofen, Wohnküche (EKB inklusive), 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum, 2 Bäder, Waschraum

Beide Einheiten mit Fußbodenheizung, modernen Bädern & eleganter Raumaufteilung. Über eine abschließbare Treppenverbindung lassen sich die Wohnbereiche als eine große Einheit oder zwei getrennte Einheiten nutzen! Beide Wohnbereiche haben separate Außenzugänge.

9,99 kWp Photovoltaikanlage mit Tesla-Speicher und Notstrom, Gasheizung, viel Abstellfläche (große Garage + riesiger Dachboden - insgesamt ca. 190 m²) & 4 Stellplätze mit 2 Wallboxen

Besonderes Highlight: Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher reduziert den Stromverbrauch aus dem Netz - der produzierte Strom wird kostenfrei zur Eigennutzung zur Verfügung gestellt!

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,7 kWh/(m²·a), Klasse C

Sofort bezugsfrei. Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden!

Genießen Sie elegantes Wohnen im Grünen mit schneller Anbindung an die A66 und Regionalzug – Frankfurt erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Erhöhte Lage in begehrtem Wohngebiet in Bad Soden mit fantastischem Blick über das Kinzigtal.

Kaution: 3 MM

Genießen Sie Wohnen im Grünen mit schneller Anbindung an die A66 und Regionalzug – Frankfurt erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Erhöhte Lage in begehrtem Wohngebiet in Bad Soden mit fantastischem Blick über das Kinzigtal.