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Vordereingang Vordereingang mit Vorgartarten Garten mit Wintergarten Wohnzimmer Wohn, und Esszimmer Esszimmer mit Blick auf Küche Blick ins Haus aus dem Garten Wohnzimmer mit Kamin Wohnzimmer mit Wintergarten Einbauküche Küche Küche Eingang Flur zum ersten OG Treppe zum Keller 1.OG Schlafzimmer Zimmer 1 OG Zimmer 1. OG Schlafzimmer, Kinderzimmer 1.O Oberes Bad mit Dusche Flur 1.OG Treppenhaus vom Eingang Treppenhaus zum Wohnbereich Bad im Erdgeschoss Garten Garten mit Kellereingang Treppe zur Garage
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Einfamilienreihenhaus auf dem Eschberg

Rostocker Straße 20, 66121 Saarbrücken (Eschberg) – Saarland
330.000 €
5
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
259 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in schöner Lage auf dem Eschberg, geeignet für Familie, 3 Schlafzimmer , großer Wohnberreich mit Wintergarten , Küche , 3 Bäder , großer Keller.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-435292
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.204 €
Gesamtkosten
ca. 356.204 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 330.000 €
Grunderwerbsteuer 21.450 € (6,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,74%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
208 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus hat einen Wintergarten der 1990 gebaut wurde . Der Keller wurde schon früher erweitert.

Lage

Lage auf dem Eschberg, ruhige Lage mit Anbindung an den Nahverkehr. Schule und Kindergarten in Fußnähe . Wald ist in 3 Minuten erreichbar. Spielplätze auch.

Lage-Check

Natur
200m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
200m
Einkaufen
200m
Sport
350m
Gastronomie
400m
Nachtleben
400m
Kultur
1.8km
ÖPNV
200m

Energie

Endenergieverbrauch
175,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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