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stilvolle 2,5-Zimmer-DG-Wohnung in Stuttgart-Mitte mit Aussicht, NUR mit WohnBerechtigungsSchein

Schützenstr. 11, 70182 Stuttgart (Mitte) – Baden-Württemberg
766 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
48,30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Einzug in eine Dachgeschosswohnung im 4. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.05.2026 bezogen werden kann.
Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer und eine Galerie.
Es gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, oder anderes unterbringen können.
Die Waschküche mit Waschmaschinenplatz ist im Keller.
Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine neue tolle, neue Einbauküche mit allen Geräten wie Herd-Ceranfeld, Backofen, Spüle und Geschirrspüler.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435200
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
766 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.298 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner

Angaben zur Ausstattung

Heller Bodenbelag mit Vinyl.
Alle Rolläden sind elektrisch ausgestattet.

Bad mit Fußbodenheizung und Dusche sowie beheizter Handtuchhalter,
Tageslichtfen­ster im Bad,
Wandhängendes WC.

Lage

Ruhige Lage mitten in der Stadt, oberhalb der Staatsgalerie, im Kernerviertel / Gerichtsviertel. Unser Nachbar ist die John-Cranco-Balettschule
tolle Aussicht über die Stadt, ÖPNV um die Ecke, 10 Min. zum HBF,
Kneipen und Einkaufsmöglchkeiten.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
Kultur
150m
ÖPNV
250m
Nachtleben
50m
Sport
100m
Gesundheit
250m
Natur
50m
Kinderfreundlich
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
180,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Perfekt z. B. für Studenten-Paar.

Vermietung nur mit WohnBerechtigungsSchein der Stadt Stuttgart, siehe Fotos. Der WBS muss dort beantragt werden.

Ohne WBS keine Vermietung.

EUR 766,-- Kaltmiete
EUR 150,-- Mietnebenkosten
zzgl. Gas (Etagenheizung) und Strom
Mietkaution 2.298,-- EUR

Keine Haustiere erlaubt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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