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Neu renovierte Luxus-Altbauwohnung B-Quadrate

68159 Mannheim – Baden-Württemberg
660.000 €
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neu renovierte Traum Altbauwohnung mit Fischgrätparkett und Vollbad
Fernwärme/ Lift/ Einbauküche
Angenehme Eigentümergemeinschaft
Unweit­ Innenstadt / Rhein/ Uni
Direkt vom Eigentümer - Makleranfragen unerwünscht

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435195
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
660.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 41.586 €
Gesamtkosten
ca. 701.585 €
Hausgeld mtl.
300 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 660.000 €
Grunderwerbsteuer 33.000 € (5,00%)
Notarkosten 5.688 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.898 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,28%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Sport
Nachtleben
ÖPNV
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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