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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage
63654 Büdingen (Diebach am Haag) – HessenZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit zwei Garagen. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die Fenster und die Haustür wurden 2010 erneuert. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Dach ist gedämmt. Die Bäder sind noch die Ersten. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Immobilie verfügt über mehrere Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber oder gemütliche Grillabende. Eine teilüberdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
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Objekt-Nr
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OM-435113
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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409.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.020 €
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Gesamtkosten
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ca. 439.020 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten
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Angaben zur Ausstattung
-elektrische Rollladen
- Fenster und Haustür aus 2010
- Bäder aus den 70er Jahren
- Parkett im Wohnzimmer
Lage
In ruhiger und familienfreundlicher Feld Randlage im Ortsteil von Büdingen in Diebach am Haag. Ein Hausarzt und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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212,80 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Themenportale
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