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Charmante Souterrain-Wohnung mit Terrasse in Köln-Lövenich

50859 Köln (Lövenich) – Nordrhein-Westfalen
810 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Einzugstermine: 01.05.2026 oder 01.06.2026 nach Absprache

Diese ansprechende Souterrain-Wohnung ist an einer ruhigen Spielstraße gelegen und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Sie kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung zeichnet sich aus durch einen offenen Grundriss, gehobene Innenausstattung und Beleuchtung sowie einen gartenseitigen Blick ins Grüne. An sonnigen Tagen ist die südöstlich ausgerichtete Terrasse ein wunderbarer Rückzugsort.

Vor dem Haus befindet sich eine große öffentliche Wiesenfläche.

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Objekt-Nr
OM-435111
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
810 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
1.630 €

Einzelheiten

Baujahr
1979
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neben der bereits erwähnten Terrasse (über Wohn- & Essbereich erreichbar) verfügt die Wohnung über ein helles, modernisiertes Bad mit Dusche und Badewanne. Die Küche mitsamt Geräten ist Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal der Wohnung ist die Beleuchtung, wodurch die ganze Wohnung in ein warmes Licht getaucht wird.

Lage

Lövenich gehört zu den Kölner Stadtteilen mit gehobener Sozialstruktur, guter Anbindung durch den öffentlichen Verkehr an die Kölner Innenstadt (S-Bahn, Straßenbahn, Busse). Es verfügt zusammen mit dem benachbarten Stadtteil Weiden über die wichtigsten zentralen Funktionen des täglichen und mittelfristigen Bedarfs (Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Discounter und Einkaufscenter sowie diverse Gaststätten). Zuletzt wurde im Oktober/November diesen Jahres der Boden sowie der Putz und Anstrich der Wände erneuert.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

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