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Familienfreundliche Doppelhaushälfte (provisionsfrei)
01561 Ebersbach OT Naunhof (Naunhof) – SachsenDiese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1992 liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Ebersbach OT Naunhof und bietet genau diesen Raum für Familienleben und Geborgenheit.
Auf rund 132 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer – ideal für Familien, die sich Platz zum Leben, Spielen und Ankommen wünschen.
Das ca. 532 m² große Grundstück bietet viel Freiraum im Grünen: Platz zum Spielen für Kinder, Raum für gemütliche Familiennachmittage im Garten und Möglichkeiten für Gartenliebhaber, ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
Für weitere Details senden wir Ihnen unser vollständiges Exposé gerne per E-Mail oder WhatsApp zu – kontaktieren Sie uns einfach!
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Objekt-Nr
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OM-435094
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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319.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.936 €
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Gesamtkosten
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ca. 340.936 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Vorhäuschen neu gedämmt – verbesserte Isolierung (2023)
- Modernisierter Warmwasserboiler für zuverlässige Versorgung (2023)
- Elektrik vollständig geprüft und Steuerungseinheit erneuert – auf aktuellem Sicherheitsstandard (2024)
-Photovoltaikanlage (2011)
-Glasfaseranschluss bis 1000mbits möglich
Lage
Die Umgebung ist geprägt von Natur, Teich- und Parklandschaften sowie einer familienfreundlichen Nachbarschaft – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität im Grünen schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 9 Minuten in Radeburg erreichbar. Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden und sorgt für eine gute Verbindung in die umliegenden Orte.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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124,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Oliver Kliemann
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