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Moderne und exklusive 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Neubau zu vermieten

80997 München (Untermenzing) – Bayern
2.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
122 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Moderne und exklusive Maisonette-Wohnung im Neubau zu vermieten

Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen und eine ruhige Wohnlage. Die stilvolle Architektur sowie die gehobene Ausstattung schaffen ein besonderes Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Räumen und bietet höchsten Wohnkomfort. Zwei moderne Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein exklusives Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.

Wichtig! Anmerkung zu den Nebenkosten (inkl. Heizkosten):
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Niedrigenergie-Immobilie mit Solarunterstützung, was zu stabilen und vergleichsweise niedrigen Nebenkosten führt.

Ausstattungsmerkmale­:

3,5 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)

Neubau mit gehobener Ausstattung

2 moderne Badezimmer

hochwertige Einbauküche inklusive, Ablöse möglich

Fußbodenheizung in allen Räumen

Lampen modern, gehoben, bereits eingebaut

Terrasse mit eigenem Gartenanteil

ruhige und attraktive Wohnlage

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes und stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-434914
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
370 €
Mietsicherheit
6.900 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
140 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Terrasse, Garten, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

3,5 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)

Neubau mit gehobener Ausstattung

2 moderne Badezimmer

hochwertige Einbauküche inklusive, Ablöse möglich

Fußbodenheizung in allen Räumen

Lampen modern, gehoben, bereits eingebaut

Terrasse mit eigenem Gartenanteil

ruhige und attraktive Wohnlage

Waschmaschine, Trockner und Laufband können nach Absprache übernommen werden.

Lage

Ruhige Seitenstraße, mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar, eigener Spielplatz, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

ÖPNV
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
36,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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Angebot von: Herr Hein