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Exklusive Maisonette-Wohnung in Neubau zu vermieten

80997 München (Untermenzing) – Bayern
2.420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Exklusive Maisonette-Wohnung im Neubau zu vermieten

Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen und eine ruhige Wohnlage. Die stilvolle Architektur sowie die gehobene Ausstattung schaffen ein besonderes Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Räumen und bietet höchsten Wohnkomfort. Zwei moderne Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein exklusives Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.

Ausstattungsmerkmal­e:

3,5 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)

Neubau mit gehobener Ausstattung

2 moderne Badezimmer

hochwertige Einbauküche inklusive, Ablöse möglich

Fußbodenheizung in allen Räumen

Lampen modern, gehoben, bereits eingebaut

Terrasse mit eigenem Gartenanteil

ruhige und attraktive Wohnlage

Waschmaschine, Trockner und Laufband können nach Absprache übernommen werden

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes und stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-434914
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.420 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
370 €
Mietsicherheit
7.260 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
140 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Terrasse, Garten, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

3,5 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)

Neubau mit gehobener Ausstattung

2 moderne Badezimmer

hochwertige Einbauküche inklusive, Ablöse möglich

Fußbodenheizung in allen Räumen

Lampen modern, gehoben, bereits eingebaut

Terrasse mit eigenem Gartenanteil

ruhige und attraktive Wohnlage

Waschmaschine, Trockner und Laufband können nach Absprache übernommen werden.

Lage

Ruhige Seitenstraße, mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar, eigener Spielplatz, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
ÖPNV
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
36,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

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Sonstiges

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Angebot von: Herr Hein