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Exklusive Maisonette-Wohnung in Neubau zu vermieten
80997 München (Untermenzing) – BayernExklusive Maisonette-Wohnung im Neubau zu vermieten
Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen und eine ruhige Wohnlage. Die stilvolle Architektur sowie die gehobene Ausstattung schaffen ein besonderes Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Räumen und bietet höchsten Wohnkomfort. Zwei moderne Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein exklusives Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.
Ausstattungsmerkmale:
3,5 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
Neubau mit gehobener Ausstattung
2 moderne Badezimmer
hochwertige Einbauküche inklusive, Ablöse möglich
Fußbodenheizung in allen Räumen
Lampen modern, gehoben, bereits eingebaut
Terrasse mit eigenem Gartenanteil
ruhige und attraktive Wohnlage
Waschmaschine, Trockner und Laufband können nach Absprache übernommen werden
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes und stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-434914
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.420 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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370 €
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Mietsicherheit
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7.260 €
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Miete Garage/Stellplatz
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90 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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140 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
3,5 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
Neubau mit gehobener Ausstattung
2 moderne Badezimmer
hochwertige Einbauküche inklusive, Ablöse möglich
Fußbodenheizung in allen Räumen
Lampen modern, gehoben, bereits eingebaut
Terrasse mit eigenem Gartenanteil
ruhige und attraktive Wohnlage
Waschmaschine, Trockner und Laufband können nach Absprache übernommen werden.
Lage
Ruhige Seitenstraße, mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar, eigener Spielplatz, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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36,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Sonstiges
Themenportale
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Grundriss Erdgeschoss