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Von Privat eine sehr schöne 4-Zimmer ETW im 3 OG in Kirchheim/Teck

73230 Kirchheim/Teck (Kirchheim unter Teck) – Baden-Württemberg
320.000 €
4
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir bieten hiermit eine schöne 4-Zimmer ETW in Kirchheim/Teck zum Verkauf an. Wir bewohnen diese Wohnung selbst und möchten diese verkaufen, weil wir uns vergrößern werden.
Die gut geschnittenen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder Familien. Die gepflegte Einbauküche, ein stilvolles Tageslichtbad sowie zusätzliche Abstellflächen runden das Gesamtbild ab.
Besonders hervorzuheben ist der überdachte sonnige Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Die ruhige, dennoch zentral gelegene Wohngegend überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch dazu.
Diese Wohnung ist nach Absprache bezugsbereit und eignet sich sowohl als Eigenheim wie auch als solide Kapitalanlage.
Gerne sende ich weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-434897
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.645 €
Gesamtkosten
ca. 340.644 €
Hausgeld mtl.
364 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 320.000 €
Grunderwerbsteuer 16.000 € (5,00%)
Notarkosten 3.082 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.563 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.195€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,60%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es sind in allen Zimmern Laminatböden, sowie Fliesen im Flur, Bad und Küche verlegt.

Lage

Die Wohnung liegt sehr Verkehrsgünstig, ein Stellplatz kann von der Gemeinde gemietet werden.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kinderfreundlich
Nachtleben
Kultur
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
136,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Alexander Trapp