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frisch sanierte, helle 2-Raum Wohnung

Rosa-Luxemburg-Str.60, 04315 Leipzig (Neustadt-Neuschönefeld) – Sachsen
510 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Wohnung

Saniertes Mehrfamilienhaus mit Isolierschutz-Fenstern und Fernwärme-Zentralheizung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-434892
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
510 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.425 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- sanierte Wohnung
- Badezimmer und Flur mit Spotlights
- ggf. Ikea Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen

Lage

- Zentral und trotzdem ruhig gelegen.
- In der Nachbarschaft befinden sich ein Bürgerpark, der Elsapark und der Rabet. - Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten oder auch eine Grundschule sind fussläufig gut erreichbar.
- Der Hauptbahnhof ist nur wenige Bus-, oder Tramstationen entfernt

Lage-Check

Gastronomie
250m
Einkaufen
250m
Sport
250m
ÖPNV
250m
Kultur
450m
Nachtleben
250m
Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
200m
Natur
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
111,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Grundriss Grundriss Selbstauskunft / SAB Selbstauskunft / SAB Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

-Anmietung der Wohnung nach Fertigstellung Sanierung auch voraussichtl. vor dem 01.04.2026 auf Wunsch mgl.
-sanierte Wohnung
-qm-Angabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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