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Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer mit Essbereich Küche mit Fenster Küche mit Fenster Flur Flur Bad mit Fenster Balkon Grundriss
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Helle 1,5 Zimmerwohnung direkt an der U5 von Privat zu vermieten

81739 München (Neuperlach) – Bayern
851 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
47,24 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle 1 1/2 Zimmerwohnung mit 47,24qm und Balkon.

Stäbchenparkett im Wohnzimmer. Flur und Abstellkammer sind gefliest.
Im Schlafzimmer wird ein neues Laminat verlegt.
Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Sämt­liche Decken und Wände werden frisch gestrichen.

Balkon, Kellerabteil und Duplexgaragenstellplatz vorhanden.

Einbauküche mit Spülmaschine, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Kühlschrank/ Gefrierschrank kann vom Vormieter für ca. 800€ abgelöst werden.

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Objekt-Nr
OM-434882
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
851 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.100 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Wohnung liegt im Stadtteil Ramersdorf-Perlach mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn Haltestelle Therese-Giehse-Allee (U5) ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohnumfeld ist überwiegend ruhig mit Grünflächen und Parks. Auch mit dem Auto gut erreichbar und Parkmöglichkeiten an öffentlichen Straßen vorhanden.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gesundheit
ÖPNV
Gastronomie
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
85,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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