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Zentral gelegene 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Karlsruhe
Hirschstr. 36, 76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) – Baden-WürttembergIn einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1988, inmitten der Karlsruher Innenstadt, können wir Ihnen eine 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG anbieten.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der überdachte Fahrradabstellplatz befindet sich im Innenhof.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-434809
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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455 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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145 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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1.365 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1988
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Ausstattung
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Balkon
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem Linoleumboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Die Einbauküche und der eingebrachte Bodenbelag können optional vom aktuellen Mieter übernommen werden. (Privatkauf)
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Karlsruhe. Der Europaplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage ist das Gebäude sehr ruhig gelegen, da es sich im Hinterhof befindet.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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164,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.
Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.
Die Besichtigungstermine finden am kommenden Mittwoch, den 11.03.2026, nachmittags statt. Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.
Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 9899030
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
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Angebot von: Georg Beck KG
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