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Einfamilienhaus direkt am Nationalpark 35110 Frankenau/Alt.
35110 Frankenau (Altenlotheim) – HessenFreistehendes Einfamilienhaus, inmitten der Natur, direkt am Nationalpark Kellerwald-Edersee. Ideal für Familie mit 2 Kinder.
Grosses Wohnzimmer, angrenzende Küche mit Vorratsraum, 2 Galeriezimmer, offene Bauweise, Licht durchflutet. 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Blockbohlen-Sauna (neuer Ofen mit Steuerung), Zweite Bad im OG. Tageslicht Toilette und Handwaschbecken. Alle Fenster mit Aussenrollos.
Im Erdgeschoss Fussbodenheizung, Fliesen. Im OG. Radiatoren und Naturholzdielen.
Naturholz Fenster und Türen, grosszügiger Windfang. Zentraler Anschluss für Holzofen, Deckenventilator. im Versorgungsraum Platz für Waschmaschine u. Trockner.
Niedertemperatur Flüssiggas Brennwert Heizung, 2,1 T (4800 L) Erdtank, Solaranlage für Warmwasser, 300L Speicher. Nachheizen wahlweise Gas oder DLH,
8,64 kW Photovoltaikanlage. Wasserzisterne. Internet, SAT-TV
Beheizbares 24m2 massives Nebengebäude (Gästehaus, EG +Dachgeschoss), ca. 7 m2 Blockbohlen Hütte für Gartengeräte. Ein künstlicher Teich mit üppiger Vegetation schafft eine Oasen Atmosphäre. Verschiedene Plätze laden zum Ruhen oder Party ein. Im Garten gibt es Obstbäume und Beerensträucher
Das Grundstück liegt am Ortsrand in einer Sackgasse, sodass sie kaum Verkehrslärm hören und die frische Luft geniessen können. Lauschen sie morgens und abends dem Gesang der Vögel. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich. Haus ist sofort bezugsfertig.
Es existiert ein Bedarfsausweis, leider abgelaufen. Im Auftrag ein neuer Energieausweis.
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Objekt-Nr
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OM-434547
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.694 €
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Gesamtkosten
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ca. 374.694 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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