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Renoviertes Apartment mit Balkon & Einbauküche

Am Wald 19, 78089 Unterkirnach – Baden-Württemberg
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
41 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wohnen wo andere Urlaub machen!!
Es handelt sich hier um eine kleine aber gemütliche 1 Zimmer Wohnung mit ca. 41 m²
Wohnfläche in Unterkirnach. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 30 Wohnungen und wurde im
Jahre 1973 errichtet. Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer und eine kleine
Küchenzeile. Das Schlafzimmer befindet sich in einem separatem Bereich. Das
Badezimmer ist mit einem WC, Handwaschbecken und einer Dusche ausgestattet.
Von dem Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Auch eine
Sauna und ein Schwimmbad ist im Haus vorhanden. Beheizt wird die Einheit über eine
Gasheizung. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-434447
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

+ naturverbundene Lage
+ Nähe zu Villingen-Schwenningen
+ Balkon
+ Stellplatz
+ Keller
+ Neues Bad 2019
+ Neuer Laminatboden 2019
+ Neue Türen 2019
+ Neue Einbauküche 2019

Lage

Lassen Sie sich vom idyllischen Ortskern mit der Kirnachmühle verzaubern und
entdecken Sie die Wiege des Orchestrionbaus in der liebevoll eingerichteten
Heimatstube in der Alten Schule Unterkirnach.
Spannend für Groß und Klein geht es auf unserem 4,2 km langen Erlebnispfad „Wie
wohnt Wasser“ zu. Dort wird der Weg des Wassers von der Quelle bis zum Wasserhahn
ausführlich und auf spielerische Art erklärt.
Unsere kleinen Gäste sind im Indoorspielplatz „Spielscheune“ hervorragend
aufgehoben – auch unser kleines aber feines Hallenbad erfreut sich großer Beliebtheit.
Als Geheimtipp unter den Reisemobilisten ist der Unterkirnacher TOP Platz, der sich
ortsnah und trotzdem ruhig zwischen zwei Bachläufen befindet.
Tradition und Heimatverbundenheit spielt in Unterkirnach eine große Rolle. Und so
verwundert es nicht, dass die zahlreichen Unterkirnacher Vereine sowohl musikalisch
als auch kulturell sehr aktiv sind und über’s ganze Jahr hinweg für Einheimische und
Gäste Feste und weitere vielfältige Veranstaltungen anbieten.

Lage-Check

Natur
50m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
350m
Sport
150m
Gesundheit
450m
Einkaufen
250m
Kultur
550m
Nachtleben
350m
ÖPNV
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 350 €
Stellplatz 20 €
Küche 30 €
Nebenkosten 200 €
=Gesamtmiete 600 €

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Patrick Weiß