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Stilvolle, gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Ac-Forst, WG-geeignet
Marienburger Straße 8, 52078 Aachen – Nordrhein-WestfalenDiese schöne und gepflegte Wohnung liegt im 2. Stock. Sie kann ab dem 1.4.2026 bezogen werden. Die Wohnung bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-434315
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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990 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.970 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Gäste-WC
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Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Aachen Forst. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Restaurants und zwei Cafés. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, zwei Schuhläden, ein Modegeschäft, eine Reinigung und einen Physiotherapeuten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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87,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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