PROVISIONSFREI VON PRIVAT: Modernes Holzhaus (Bj. 2024) auf Erbpachtgrundstück im schönen Chiemgau

* PRIVATVERKAUF *

Hochwertiges "Niedrigenergie Plus"-Holzhaus (Baujahr 2024) eines bayerischen Qualitätsherstellers, bestens ausgestattet, kaum genutzt bislang wegen häufiger und längerer Auslandsaufenthalte, was auch der Verkaufsgrund ist, gelegen in einer ruhigen, sonnigen und vor allem familienfreundlichen Wohngegend am Ortsrand von 83313 Siegsdorf, mit etwas Bergblick.

Seltenes Erbpachtmodell des Grundstücks ab Juli 2024 auf 99 (+ 3 x 5) Jahre, sehr günstiger Erbpachtzins über € 424,-- pro Monat, zahlbar an den hiesigen Pachtgeber.

Anzumerken ist, dass die anteiligen Erschließungskosten für Wasser und Strom bereits im Kaufpreis mit enthalten sind, denn diese Kosten kommen bei einer Erbpacht immer gesondert hinzu.

* Kurz und gut:

1. Sie hätten Freude an einem echten Holzhaus mit dessen raumklimatischen Vorteilen und der beruhigenden Wirkung von unbehandelten Holz.

2. Ein selten zu bekommendes Grundstück auf langfristiger Erbpachtbasis (99 Jahre mit Verlängerungsoptionen) käme zudem ernsthaft in Betracht, gerade weil es Ihnen den teuren Grundstückserwerb erspart.

3. Für Sie ist - so wie für uns - eine freundliche und zügige Kommunikation selbstverständlich.

Wenn Sie die Punkte 1-3 mit "ja" beantworten, freuen wir uns über Ihre persönliche Kontaktaufnahme.

* Makrolage:

Inmitten des reizvollen Chiemgaus, Deutschland's Top-Urlaubs- und Freizeitregion, circa 100 km von München und circa 30 km von Salzburg entfernt, sehr gute Verkehrsanbindung, die nächste Auffahrt zur A8 ist nur circa 3 km vom Haus entfernt. Zum Chiemsee Südostufer (Übersee-Feldwies) sind es nur circa 15 km.

* Mikrolage:

Sehr sonnige Wohngegend in ruhiger, familienfreundlicher Ortsrandlage von 83313 Siegsdorf, am Ende einer Sackgasse, also ohne Durchgangsverkehr (es sind zudem keine Landstraßen oder gar die Autobahn in unmittelbarer Nähe), mit etwas Bergblick.