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Laden/Büro/Atelier 31m2 im Westend
Schwanthaler Str. 166, 80339 München (Schwanthalerhöhe) – BayernKleines Ladenbüro im Westend mit großem Schaufenster zur Schwanthaler Str. eine vielfältige Nutzung ist möglich. Die Einheit liegt in einem weitestgehend sanierten Altbau, der größere Raum verfügt über eine Fußbodenheizung und hat eine hohe Aufenthaltsqualität, im rückwärtigen Bereich ist eine kleine Küchenzeile und eine Toilette untergebracht.
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Objekt-Nr
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OM-434073
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.150 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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3.450 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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31 m²
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Verkaufsfläche
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31 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Angaben zur Ausstattung
Die Vermietung erfolgt ab 01.06.2024 oder nach Absprache auch früher.
Lage
Schwanthaler Str. 166, umgeben von kleinen Läden und Cafes, quirlig und entspannt zugleich
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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4,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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95,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
sr-immobau GmbH / Agricolastr. 86 / 80689 München
GF: Matthias Schwarz
Handelsregister München: HRB: 171545
Berufsaufsichtsbehörde §34c GewO: IHK für München und Oberbayern
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Angebot von: Matthias Schwarz
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