Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/433976/
Faktor 14,8! Vermietete Zentrale 3 Zi.-Wohnung in Peine-Zentrum
31224 Peine – NiedersachsenZum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1909. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger, egal ob erfahrene oder solche, die es noch werden möchten (650€ mtl. Ist-Mieteinnahmen).
Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem 3 Familienhaus aus dem Jahr 1909 befindet sich in einem guten Zustand. Eine funktionale Raumaufteilung über ca. 60m² bietet Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Beheizt wird die Einheit über eine eigene Gastherme (Baujahr 2001). Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil, welches viel Stauraum bietet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-433976
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
115.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 7.810 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 122.809 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 443€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1909
|
|
Ausstattung
|
Keller
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Sie liegt verhältnismäßig ruhig gelegen in einer Sackgasse und ist dennoch sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof von Peine befinden sich in direkter Nähe. Zudem hält der örtliche Bus wenige Schritte von der Haustür entfernt.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
H
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
357,61 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Alle im Exposé und Inserat gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Als Eigentümer versichere ich, dass mir keine versteckten Mängel bekannt sind, die ich dem Käufer arglistig verschweigen würde. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Herr Pop
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/433976/