Modernes EFH mit Einliegerwohnung & Traumgarten | Provisionsfrei & bezugsbereit

Wir verkaufen unser sehr gepflegtes und modern ausgestattetes Wohnhaus in ruhiger Lage in Rheinzabern. Das Haus bietet ca. 340 m² Wohnfläche auf einem 973 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 13 Zimmer auf vier Ebenen.

Das Haus ist bezugsbereit und kann ab sofort übernommen werden. Dank der bereits erfolgten Modernisierungen und der gepflegten Ausstattung sind keine Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten notwendig.

Durch die großzügige Wohnfläche und die Aufteilung eignet sich das Haus besonders gut für eine große Familie oder mehrere Generationen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Vermietung einzelner Bereiche sind gut möglich. Eine separate Einliegerwohnung ist bereits vorhanden.

Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand, die Bäder sind modern und neuwertig. Insgesamt stehen vier Badezimmer und drei zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung. Dazu kommen zwei hochwertige Einbauküchen sowie eine separate Teeküche. Ebenfalls ist eine zusätzliche EBK in der Einliegerwohnung vorhanden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Haus verfügt über Raffstore-Rollläden und drei elektrische Markisen.

Das 973 m² große Grundstück bietet viel Platz und einen schön angelegten uneinsehbaren Garten mit Pergola.

Für die Bewässerung steht eine unterirdisch verlegte Gartenberegnung zur Verfügung, die über einen eigenen Brunnen versorgt wird.

Zum Grundstück gehören eine Doppelgarage und vier weitere Stellplätze sowie ein geräumiger Schuppen.

Das Haus ist ab sofort bezugsbereit und wird provisionsfrei von privat verkauft.