Direkt vom Eigentümer, Umgebindehaus, Dach tlw. neu

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1870 erbautes, charmantes Umgebindehaus auf einem ca. 240 qm großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 80 qm verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche und Bad.

In den letzten Jahren wurden bereits entscheidende und kostenintensive Sanierungsarbeiten an der Grundsubstanz durchgeführt:

Dach: Neu mit hochwertigem Schiefer eingedeckt.

Fachwerk & Lehmbau: Geschädigte Stellen im Fachwerk wurden fachmännisch erneuert und die Ausfachungen traditionell mit Lehm wiederhergestellt.

Innenausbau: Der Fußboden sowie der Putz in der Küche wurden bereits erneuert. Im Wohnzimmer wurde eine Wand mit hochwertigem Holz gestaltet. Zudem wurden die Schornsteinköpfe saniert.

Das Haus verfügt über Strom-, Wasser- und Gasanschlüsse. Die Beheizung ist absolut krisensicher: Neben mehreren Öfen im Haus gibt es einen prachtvollen Kachelofen, der fast das gesamte Erdgeschoss mit einer besonders angenehmen Wärme versorgt. Ein Badeofen im Bad ergänzt das autarke Heizkonzept.

Das Objekt befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage direkt an der Mandau in Großschönau (Schenaustraße 16). Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Zittauer Gebirge, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist und unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Erholen und für Freizeitaktivitäten bietet.

Durch die leicht erhöhte Position des Grundstücks und der Mauer, die das Haus umgibt, ist das Haus sicherer vor Hochwasser geschützt. Von Ihrem zukünftigen Platz vor dem Haus genießen Sie einen malerischen Blick über den Fluss auf einen gegenüberliegenden, historischen Häuserzug aus weiteren Umgebindehäusern. Großschönau selbst ist als Textildorf bekannt und bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und naturnahem Wohnen.