WG-Zimmer 12m2 in voll ausgestatteter 3er WG - 53m2 neuwertig saniert und möbliert // Shared Flat

Hallo,

zur Vermietung steht ein helles, ca. 12 m2 großes Zimmer (Bild Zimmer 1) in einer frisch sanierten 53m2 großen 3-Zimmer-Wohnung in München-Obergiesing. Es handelt sich um eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

In den Gemeinschaftsbereichen ist ein moderner Fliesenboden verlegt, das Zimmer selbst ist mit Laminat ausgestattet und wirkt ruhig und wohnlich.

Die Warmmiete beinhaltet sämtliche Nebenkosten inklusive Strom und Internet sowie die Möblierung, exkl. Rundfunkgebühr.

In der Wohnung leben derzeit zwei berufstätige Mitbewohnerinnen. Die WG ist ruhig, ordentlich und auf ein angenehmes, respektvolles Zusammenleben ausgerichtet.
Gesprochen wird Deutsch und Englisch.

Nichtraucher-WG. Keine Tierhaltung gewünscht.
Eine Wohnungsgeberbestätigung wird ausgestellt.
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H­ello,
A bright room of approx. 12 m² (see Room 1) is available for rent in a newly renovated 53 m² three-room apartment in Munich-Obergiesing. It is a shared apartment
The apartment is located on the second floor of a well-maintained multi-family building with elevator access.

The common areas feature modern tiled flooring, while the room itself is fitted with laminate flooring, creating a quiet and comfortable atmosphere.

The all-inclusive rent covers all utilities, including electricity, internet and furnishings. Broadcasting fees are excluded.

The apartment is currently shared with two working female flatmates. The shared apartment is quiet, well-organized, and focused on respectful and pleasant cohabitation. German and English are spoken.

Non-smoking flat. No pets allowed.
A landlord confirmation (Wohnungsgeberbestätigung) will be provided.

Die Wohnung liegt in der Stadelheimer Straße 23 im Stadtteil Obergiesing (81549 München).
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die U-Bahn-Stationen Mangfallplatz und St.-Quirin-Platz (U1) sowie Bus- und Tramlinien sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt. Ergänzend stehen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld zur Verfügung.
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The­ apartment is located at Stadelheimer Straße 23 in the Obergiesing district (81549 Munich).
Shops, cafés, restaurants, and other daily amenities are within walking distance. The Mangfallplatz and St.-Quirin-Platz (U1) underground stations, as well as bus and tram lines, are quickly accessible and provide excellent connections to the city center. In addition, green spaces and recreational facilities are available in the immediate vicinity.