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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ehrenfeld – mit Einbauküche

50825 Köln (Ehrenfeld) – Nordrhein-Westfalen
1.390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Köln-Ehrenfeld.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, großzügige Fensterflächen und eine moderne Ausstattung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen.

Eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ideal geeignet für Singles oder Paare mit geregeltem Einkommen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-433688
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.390 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• hochwertige Sanitärobjekte
• zeitlose Fliesen- und Bodenwahl
• ruhige, neutrale Farbkonzepte
• hochwertige Einbauküche
• moderne Haustechnik / neue Heizungsanlage
• großer Kellerraum
• direkt anliegende Garage

Lage

Mitten im Leben – Ehrenfeld.

Die Marienstraße liegt im Herzen von Köln-Ehrenfeld, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Domstadt. Hier treffen urbaner Lifestyle, kreative Szene und gewachsene Veedelsstruktur aufeinander.

Direkt vor der Haustür finden Sie:
• zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars
• individuelle Boutiquen und kleine Läden
• Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
• Fitnessstudios, Ärzte und Apotheken

Ehrenfeld steht für Vielfalt, Kreativität und Lebensqualität – ein Stadtteil, der sich stetig weiterentwickelt und gleichzeitig seinen authentischen Charakter bewahrt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
• S-Bahn und Regionalverkehr ab Köln-Ehrenfeld
• Straßenbahn und Buslinien in fußläufiger Entfernung
• schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt
• gute Erreichbarkeit der Autobahnen

Ob Pendler, Eigennutzer oder Kapitalanleger – die zentrale Lage mit hoher Nachfrage macht diese Adresse besonders attraktiv.

Urban. Zentral. Ehrenfeld. – Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Sport
Nachtleben
Kultur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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