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Große Wohnung in guter Lage
Cosimastr. 119., 81925 München (Oberföhring) – BayernDie, zum Verkauf stehende Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Gästetoilette
- Wohnzimmer
- Essbereich, als halbes Zimmer
- Küche mit Einbauschränken und
Küchengeräten
- Flur
- Badezimmer mit Badewanne und
Doppelwaschbecken
- Schlafzimmer 1. mit Schrank
- Schlafzimmer 2.
- Loggia: Südwest, ca. 8 qm
- Kellerraum, ca. 10 qm , mit
Fenster und Stromanschluss
Die moderne Einbauküche hat die folgenden Geräten:
- Elektroherd mit Dunstabzug
- Backofen
- Spülmaschine
- gr. Kühl- und Gefrierschrank
Die Waschmaschine ist in die Küchenzeile eingebaut.
Neben der Küche befindet sich ein Speise-bzw. Abstellraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-433592
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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640.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.580 €
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Gesamtkosten
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ca. 670.580 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In der Wohnung wurden alle Fenster sowie die Balkontür zusammen mit den Rollos im Herbst 2024 ausgetauscht. Die neuen Fenster sind dreifach verglast.
Lage
Die 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr guten Lage: Oberföhring/ Bogenhausen.
Infrastruktur und öffentlicher Verkehr - mit Bus und Straßenbahn - sind perfekt.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke,
Kindertagesstätte, Kindergarten, Post sind zu Fuß erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Cosimabad, zahlreiche Parks zum Spazieren, Radfahren und Joggen sowie Isarinsel sind in der
Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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100,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die Wohnung ist frei, nicht vermietet, sofort verfügbar.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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