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Helle Wohnung provisionsfrei vom Eigentümer, frisch renoviert

Werderstraße 16, 47137 Duisburg (Untermeiderich) – Nordrhein-Westfalen
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
68,50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Vermietet wird eine Wohnung in ruhiger Wohnlage im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien.

Die Wohnfläche beträgt 68,50 m² und ist vollständig renoviert.

Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele, über welche Sie in das gemütliche Duschbad sowie das helle und freundliche Wohnzimmer gelangen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie sowohl das Kinderzimmer, als auch die Küche, welche ebenfalls zum Verweilen einlädt. Über die Küche gelangen Sie in das Schlafzimmer.

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Objekt-Nr
OM-433569
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
145 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
295 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde mit einem modernen Laminatboden in Steineichenoptik ausgestattet.
Sanitäre Anlagen, wie Waschtisch und Durchlauferhitzer wurden erneuert, die Wohnung ist frisch gestrichen.

Lage

Untermeiderich liegt im Norden Duisburgs. Der Stadtteil grenzt im Norden an Hamborn, im Osten an Oberhausen bzw. die Autobahn A 59, im Süden an Ruhrort bzw. den Duisburger Binnenhafen und im Westen an Laar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld und können fußläufig erreicht werden. Eine Bushaltestelle der Linie 916 befindet sich ebenfalls vor dem Objekt. Die nahe gelegene Autobahn A59 in ca. 500 Meter Entfernung bietet beste Verkehrsanbindungen an die umliegenden Ruhrgebietsstädte sowie Düsseldorf.

Lage-Check

Einkaufen
350m
Gesundheit
600m
Sport
800m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
350m
ÖPNV
350m
Natur
200m
Kultur
1000m
Nachtleben
600m

Energie

Endenergieverbrauch
180,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Sebastian Dunker