Lichtdurchflutete 2‑Zimmer‑Gartenwohnung mit Terrasse in München‑Nymphenburg

Diese moderne und helle 2‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses beeindruckt durch ihre ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und den großzügigen Privatgarten mit Sonnenterrasse. Mit rund 66 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit und bietet Platz für eine Garderobe oder individuelle Einrichtungsideen. Der Wohnbereich ist durch große, bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und öffnet sich zur Terrasse mit etwa 40 m² Gartenanteil. Hier genießen Sie sonnige Stunden in privater Atmosphäre.

Die offene Einbauküche ist modern und vollständig ausgestattet – ideal für alle, die gern kochen. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und ein separates Gäste‑WC.

Hochwertiges Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in der Rosa‑Bavarese‑Straße 7 im beliebten Stadtteil München‑Nymphenburg, einer besonders grünen und ruhigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.

Verkehrsanbi­ndung:
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit S‑Bahn (Laim, S1–S8), U‑Bahn (U5 Laimer Platz), Bus und Tram. Innenstadt, Messe und Flughafen sind schnell erreichbar. Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A8 und A96 liegen in bequemer Nähe.

Einkauf & Freizeit:
Einkaufsmöglichkeit­en, Ärzte, Bäckereien und Cafés sind fußläufig vorhanden. Der nahegelegene Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.