ohne-makler
Exposé drucken

Sonnige Oase! 2,5 Raum Wohnung mit Balkon in Duisburg-Meiderich

Von-der-Mark-Straße 31, 47137 Duisburg (Mittelmeiderich) – Nordrhein-Westfalen
465 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die 55 m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 7-Parteienhaus.

Die Wohnung ist ideal für Singles, die Wert auf eine gemütliche Atmospfhäre und eine gute und zentrale Lage legen.
In dem lichtdurchflutete Wohnzimmer können Sie den arbeitsreichen Tag entspannt ausklingeln lassen. Die funtionale Küche bieten Ihnen genügen Platz für das Kochen zu zweit. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Gesamtbild dieser charmanten Wohnung ab.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-433346
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
465 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.395 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die geräumige und sehr gepflegte Zweizimmerwohnung bieten eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, eine funktionale Küche.

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral unmittelbar am Meidericher Bahnhof bzw. Busbahnhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarf, wie auch Gastronomie, Ärzte, Banken und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der zweimal wöchentliche stattfindende Wochenmarkt ergänzt mit seiner Vielzahl an unterschiedlichen Angeboten die umliegenden Geschäfte.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist die Duisburger Innenstadt sowie die umliegenden Städte wie Oberhausen, Düsseldorf und Mülheim an der Ruhr in kürzester Zeit zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
50m
ÖPNV
100m
Gesundheit
100m
Sport
200m
Gastronomie
50m
Kinderfreundlich
200m
Natur
200m
Kultur
1.5km
Nachtleben
50m

Energie

Endenergieverbrauch
154,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten
haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Impressum:
Ke­rstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Be­rufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifi­kationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911

Bitte bringen Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft komplett ausgefüllt und unterzeichnet zum Besichtigungstermin mit.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: