ohne-makler
Exposé drucken

Schickes Studio voll möbliert & ausgestattet in top Lage | Erstbezug nach Sanierung

Turpinstraße 202, 52066 Aachen – Nordrhein-Westfalen
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
27 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete inkl. Möblierungszuschlag & Einbauküche: 550 €
Nebenkostenvorauszahlung: 100 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete (warm): 650 € (keine Stromkosten enthalten)
Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.650 €)

Hiermit wird Ihnen ein 27 m² großes Apartment in der Aachener Turpinstraße zur Anmietung angeboten. Die Wohneinheit wurde aufwendig saniert und steht nun für den Erstbezug zur Verfügung.

Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der ca. 4 m² große Balkon mit idealer Süd-Ausrichtung, der dem Wohnraum viel natürliches Tageslicht verleiht und zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die vollständige Möblierung und die umfangreiche technische Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für Personen, die eine bezugsfertige, hochwertige Wohnlösung suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-433214
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bei der Auswahl der Einrichtung wurde besonderer Wert auf Langlebigkeit und modernes Design gelegt. Die Ausstattung umfasst im Einzelnen:

Wohn- & Schlafbereich: Ein ausziehbares Tagesbett (wahlweise als Sofa oder (Doppel-)Bett nutzbar), ein geräumiger Kleiderschrank sowie ein funktionaler Arbeitsplatz mit Schreibtisch und ergonomischem Drehstuhl.

Küche mit Essbereich: Neue Einbauküche inklusive einer modernen Bartisch-Kombination, die ideal in den Küchenbereich integriert ist. Zur technischen Ausstattung gehören ein Severin Airfryer (Heißluftfritteuse) sowie ein Design-Wasserkocher.

Außenb­ereich: Ca. 4 m² großer Südbalkon mit viel Sonne und Tageslichteinfall in das gesamte Apartment.

Technik & Entertainment: Ein Xiaomi Smart-TV inklusive schwenkbarer Wandhalterung, die eine Nutzung sowohl vom Arbeitsplatz als auch vom Schlafbereich aus ermöglicht. Ein kabelloser Akku-Stielstaubsauger ist ebenfalls Bestandteil der Ausstattung.

Badezimmer: Das sanierte Badezimmer verfügt über ein modernes Spiegelschranksystem sowie neue Sanitärobjekte.

Lage

Das Objekt zeichnet sich durch eine exzellente infrastrukturelle Anbindung aus:

RWTH Aachen: Die Institute der RWTH sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar.

Bahnhof Rothe Erde: Lediglich 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit der Regionalbahn in kürzester Zeit den Aachener Hauptbahnhof, den Bahnhof West (RWTH) sowie direkte Verbindungen nach Köln.

Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Gastronomie
200m
Sport
250m
ÖPNV
200m
Gesundheit
200m
Kultur
600m
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
200m
Natur
300m

Energie

Endenergieverbrauch
160,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Einzelpersonen (Studierende, Auszubildende oder Pendler). Bitte halten Sie für eine Bewerbung die üblichen Unterlagen bereit (Selbstauskunft, Immatrikulationsbescheinigung bzw. Einkommensnachweis oder Elternbürgschaft).

Besichti­gungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Max Permantier