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Schöne, helle 2‑Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bogenhausen‑Denning

81927 München (Denning) – Bayern
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von München‑Bogenhausen (Denning). Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie eine komfortable Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche sowie ein gepflegtes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Dank der großen Fensterfronten sind alle Räume sehr hell und freundlich. Die kleine Wohnanlage ist ruhig und gepflegt. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus – eine Seltenheit in München.

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Objekt-Nr
OM-433160
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bus hält direkt vor dem Gebäude, und in wenigen Minuten erreichen Sie die U‑Bahnstation Richard‑Strauss‑Straße oder Arabellapark. In ca. 15 Minuten sind Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Münchener Innenstadt.
Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten nach Schwabing und zur Messe München, zum Arabellapark etwa 3 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gastronomie
ÖPNV
Gesundheit
Nachtleben
Kultur
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
79,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in München‑Bogenhausen schätzen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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