- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Böblingen
- Weissach
- 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Weissach
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/433051/
4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Weissach
71287 Weissach – Baden-WürttembergDiese große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Weissach. Sie verfügt über 3 Zimmer (inkl. Wohnzimmer) mit großen Fensterfronten Richtung Süden von denen 2 Zimmer einen direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die größtenteils überdachte Terrasse ist umgeben von einem kleinen umzäunten Gemeinschaftsgarten des Hauses, zu dem Sie einen direkten Zugang haben. Ein Holzschuppen ist an die Terrasse angeschlossen. Die beiden Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus mit Zugang zum Garten und der Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen langen Flur, von dem die Zimmer, die Küche, das Bad und die Toilette abgehen. Aus dem Blickwinkel des Wohnungseingangs befinden sich auf der rechten Seite die 3 Zimmer mit Südausrichtung, während sich auf der linken Seite 1 weiteres Zimmer, sowie die Küche und das Tageslichtbad im Souterrain befinden. Das Gäste-WC befindet direkt neben dem Eingang. Der Flur, die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind mit Parkett und die restlichen Zimmer mit Laminat ausgestattet.
Das Größte der Zimmer wurde als Wohnzimmer genutzt und befindet sich am Anfang des Flurs. Die beiden anderen Zimmer auf der Südseite sind etwa gleich groß. Das Souterrain-Zimmer ist das kleinste und verfügt über ein Lichtschachtfenster.
Die sehr geräumige Küche verfügt über eine Fensterleiste auf der Ebene des Hauszugangs, ebenso wie das Bad.
Das Bad besticht durch die Besonderheit der großen besonders geformten Badewanne. ein Pump-WC ist im Bad vorhanden. Eine Handtuchheizung befindet sich an der linken Wand.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-433051
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
1. Juni 2026
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
300.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 19.391 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 319.391 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
350 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.104€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Nutzfläche
|
6 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1969
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sozialen und öffentlichen Einrichtungen, Ärzte, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. ebenso die Bushaltestelle mit Anbindung an die S-Bahn S6/S60 in Leonberg.
Die Anliegerstraße ist eine Sackgasse mit Wendeplatte über die man in ein paar hundert Metern in eine zauberhafte Natur kommt.
Es besteht eine Busanbindung Richtung Leonberg und damit zu den im Umkreis befindlichen Schulen und zu Porsche. Außerdem befinden sich einige Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule im Ort. Der ansässige Sportverein und weitere Vereine verfügen über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im Herrenhaus finden regelmäßig künstlerische Veranstaltungen für jeden Geschmack statt. In der Strudelbachhalle sind immer wieder Großveranstaltungen geboten.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/433051/