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Eigentumswohnung – sofort verfügbar / sofort bezugsbereit
Niedererdstraße, 67071 Ludwigshafen am Rhein (Oggersheim) – Baden-WürttembergDiese hübsche 3-Zimmer-Wohnung in der Niedererdstraße bietet Ihnen auf 74 m² ein helles, einladendes Zuhause. Mit einem Badezimmer und zwei gemütlichen Balkonen, die zum Entspannen einladen, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Vom Flur aus geht es links ins große Wohnzimmer mit freundlichen, großen Fenstern und Zugang zum Balkon. Linker Hand befindet sich das Kinderzimmer, es kann auch als ein Bürozimmer verwendet werden. Weiter geht es in die offene Küche mit einer Diele zwischen dem Wohnzimmer. Rechts vom Flur liegt das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon. Das Badezimmer bietet alles Nötige: Dusche und Badewanne zum Relaxen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
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Objekt-Nr
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OM-433006
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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209.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.743 €
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Gesamtkosten
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ca. 222.743 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung steht derzeit vollständig leer.
„Gerne kann über den Preis sowie über gewünschte Modernisierungsmöglichkeiten der Wohnung gesprochen werden.“
Tel.: 01516-7083672
Lage
Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Haltestellen Fieskostraße und Mannheimer Tor, die Ihnen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Netto Marken-Discount nur 400 m entfernt. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Restaurants, die die kulinarische Vielfalt unterstützen, und die Hochschule für Wirtschaft und Gesellschaft ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Sonstiges
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