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Neubaustandard mit Gartenparadies in Zündorf - Nähe Groove
Hauptstraße 56, 51143 Köln (Zündorf) – Nordrhein-WestfalenGehobene 3-Zimmerwohnung inkl. Terrasse und eigenem Gartengrundstück (ca. 100 m2) ab 01.07.2026 bezugsfertig.
Die möblierten Fotos dienen der reinen Visualisierung für eine mögliche Einrichtung der Wohnung.
...ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Barrierefrei.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung (Neubaustandard). Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-432883
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.600 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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260 €
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Mietsicherheit
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3.360 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neubaustandard - Erstbezug nach vollumfassender Sanierung.
Neuerrichtung der Wohnungen nach Umnutzung aus Gewerbe.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Köln-Zündorf, einem charmanten Stadtteil am Rande von Köln. Der Rhein und die bekannte Groove sind fußläufig erreichbar. Die KVB Linie 7 bietet eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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175,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.
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Angebot von: Verena Becker
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