Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/432883/
Neubaustandard mit Gartenparadies in Zündorf - Nähe Groove
51143 Köln (Zündorf) – Nordrhein-WestfalenGehobene 3-Zimmerwohnung inkl. Terrasse (112 m2) und eigenem Gartengrundstück (ca. 100 m2)
Voraussichtliche Fertigstellung und Vermietung ab 1. Mai 2026.
...ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung (Neubaustandard). Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-432883
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Mai 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.680 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
265 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.360 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
50 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
1900
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Aus einer alten Gaststätte wurden von uns zwei Wohnungen mit hohem Wohnkomfort errichtet.
Neubaustandard - Erstbezug nach vollumfassender Sanierung.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Köln-Zündorf, einem charmanten Stadtteil am Rande von Köln. Der Rhein und die bekannte Groove sind fußläufig erreichbar. Die KVB Linie 7 bietet eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
175,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Verena Becker
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/432883/