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Charmante DG-Wohnung in Wattenscheid
Schlachthofstr. 7, 44866 Bochum (Wattenscheid) – Nordrhein-WestfalenBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 3. OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Die zweieinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es einen großen Balkon gibt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Zusätzlich existiert ein Sondernutzungsrecht für den Spitzboden.
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Objekt-Nr
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OM-432870
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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159.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.983 €
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Gesamtkosten
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ca. 171.982 €
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Hausgeld mtl.
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250 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 590€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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80 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Cityrandlage von Bochum-Wattenscheid. Der Standpunkt verspricht eine ansprechende Infrastruktur. Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im Einzugsbereich dieser Wohnlage. Es ist auch eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln vorhanden. Durch die Nähe der Bundesautobahn A40 und der Bundesstraßen B226, B227 sind Nachbarstädte schnell zu erreichen. Nah gelegen befinden sich ebenfalls die Straßenbahnlinie der 302 und mehrere Bushaltestellen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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120,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: K.W.
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