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Attraktive helle 3-ZI-Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung in Sickte
38173 Sickte – NiedersachsenDiese attraktive Wohnung ist fachmännisch eingerichtet und befindet sich im 1. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen (durch Firma Drewes neu gebaut und 2024 fertiggestellt). Diese Wohnung ist durch ihre Barrierefreiheit ideal für Familien, für Paare oder Senioren und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-432699
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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385.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.621 €
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Gesamtkosten
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ca. 409.620 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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14.000 €
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Hausgeld mtl.
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321 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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7,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das lichtdurchflutete Wohnobjekt mit großem Süd-West-Balkon wurde komplett neu mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet exklusives Design und ein komfortables Wohnen.
Küche: offene Wohnküche mit Kücheninsel (Nolte) aus Naturstein, mit Induktions-Glaskeramik-Kochfeld inkl. Abluft (Bora), hochwertiger Einbauküche, Backofen mit Mikrowellen und Selbstreinigung auf Augenhöhe
Bad: Vollbad mit hochwertige Sanitärobjekten Badewanne aus hochwertigem Stahl, exklusive ebenerdige Dusche mit Ablaufrinne, LED-Spiegel (inkl. Spiegel-Heizung)
Technik & Energie, Komfort & Sicherheit: barrierefrei (Personenaufzug), einbruchssichere Dreifach-Verriegelung der Wohnungstür, separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner sowie Ausgussbecken, Fliesen- & Vinylboden, Fußbodenheizung, energieeffiziente E-Durchlauferhitzer, Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung bei den Fenstern mit RC2N-Sicherheitsbeschlägen, elektrische Rolläden, exklusive Amarturen usw.
Sonstiges:
- die komplette Wohnung wurde fachmännisch eingerichtet durch qualifizierte Experten nach aktuellen technischen Standards und Normen
- Wohnküche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und anliegendem großem 12qm Süd-West-Balkon (auch vom Schlafzimmer zugänglich)
- ebenerdiger Kellerersatzraum außen
- Carport-Stellplatz (mit Wallbox-Anschluss möglich)
- Internet/ Glasfaser/ Kabel-Anschluss
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Sickte in attraktiver Lage zwischen Braunschweig, Wolfenbüttel und Wolfsburg:
Sickte ist eine ländliche Gemeinde, aber zentral & verkehrsgünstig im Landkreis Wolfenbüttel nahe dem Naturschutzgebiet Elm gelegen.
Der Ort Sickte bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Freibad, Spielplatz, Gemeindezentrum, Cafés).
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Whg-Carport-Kellerersatzraum
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Antholzer
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