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- Sanierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
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Sanierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Kapuzinerstraße 15, 80337 München (Isarvorstadt) – BayernHochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage in München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.
Die helle Wohnung verfügt über Eichenholzparkett, eine Einbauküche sowie einen Balkon.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-432610
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.360 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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4.720 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Einbauküche
- Eichenholzparkett
- Einbauschrank im Schlafzimmer ??
- Duschbad
- separates Gäste-WC
- neue Fenster
- Balkon
- Aufzug
- Erneuerung der gesamten Haustechnik
- Dämmung der Fassade
- zentrale Lage
Lage
Die Ludwigsvorstadt in München zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, lebendige Atmosphäre und kreative Vielfalt aus. Insbesondere die Straßen rund um das beliebte Klinikviertel und entlang der Isar sind geprägt von einer interessanten Kombination aus Geschäften, ansprechenden Villen, Szene-Lokalen, Cafés und Bars.
Das jährlich stattfindende Oktoberfest auf der Theresienwiese ist nur ein Highlight des Bezirks. Das benachbarte Glockenbach- und Dreimühlenviertel zieht ebenso die Aufmerksamkeit von Kulturinteressierten und Nachtschwärmern auf sich. Hier entfaltet sich ein lebhaftes Nachtleben mit ausgelassenen Straßenfesten und angesagten Szene-Lokalen.
Die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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52,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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