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Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und Garten
61231 Bad Nauheim (Steinfurth) – HessenWir schaffen inspirierende Räume voller Leben und Gefühl – für Menschen, die mehr als nur wohnen wollen.
BadNauheimPUR vereint als ganzheitlich geplantes Ensemble private Gärten, großzügige Dachterrassen und eine nachhaltige Holzbauweise zu einem Wohnangebot, das in der Summe seiner Qualitäten überzeugt. Energieeffizient und stilvoll gestaltet bietet jede Wohneinheit zwei PKW-Stellplätze, eine eigene Fahrradgarage und eine Gartenbox. Einziehen, ankommen, wohlfühlen – Sie bringen nur noch Ihre Möbel mit, alles andere ist bereits perfekt vorbereitet.
***Baubeginn erfolgt***
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-431965
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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785.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 56.847 €
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Gesamtkosten
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ca. 841.847 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Dachterrasse, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
•Nachhaltige Holzbauweise
•Effiziente Wärmepumpe und moderne Haustechnik
•Dachterrasse als privater Rückzugsort
•Private Gartenflächen inkl. Gartenboxen und Hochbeeten
•zwei PKW-Stellplätze und private Fahrradgaragen
•Böden, Wandfliesen und Sanitärobjekte individualisierbar
Lage
Wer in Bad Nauheim lebt, genießt nicht nur die schöne Landschaft mit historischem Ortsbild, sondern auch eine Infrastruktur, die den Alltag angenehm macht.
Kindertagesstätten, Grundschule und Spielplätze sind fußläufig erreichbar, genauso wie ein Bäcker, kleine Nahversorger und charmante Cafés. Der Bad Nauheimer Stadtkern mit weiteren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellem Angebot ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar.
Die schnelle Anbindung an verschiedene Großstädte über den nahegelegenen Bahnhof und die A5 macht Steinfurth besonders attraktiv für alle, die das urbane Leben in Reichweite behalten, aber einen Lebensmittelpunkt
suchen, der auf Ruhe, Stil und Verlässlichkeit setzt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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26,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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