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Einmaliges Einfamilienhaus mit Pool in Feldrandlage
Albert-Schweitzer-Straße 23f, 67269 Grünstadt – Rheinland-PfalzHerzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie! In diesem Haus kann sich Ihre Familie dank dem großen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 1 Gäste-WC frei entfalten.
Im Sommer können Sie die große Sonnenterrasse und den einzigartigen Pool genießen und werden dabei aufgrund der Feldrandlage nicht von Blicken der Nachbarn gestört - Privatsphäre garantiert!
Auch Ihren Familienfuhrpark können Sie in der Garage und den zwei Außenstellplätzen beruhigt parken.
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-431838
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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639.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 40.130 €
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Gesamtkosten
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ca. 679.130 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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35 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Terrasse, Vollbad, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung in allen Räumen
- Italienische Feinsteinzeugfliesen (120 cm x 120 cm) im Erdgeschoss
- Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Side by Side Kühlschrank mit integrierter Wasser- und Eiswürfelausgabe (mit Wasseranschluss)
- 2 weitläufige Terrassen mit Swimmingpool (6 m x 3 m) in Südausrichtung
- 3 Meter lange Glas-Schiebetür mit Blick auf den Pool
- Elektrische Rollläden
- Gäste WC im Erdgeschoss
- 1 Garage + 2 Stellplätze
- Großer Geräte- und Abstellraum
- Wohngesunder Laminat in den 5 Schlafzimmern (Parador)
- Exklusives Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleich geflieste Walk-In Dusche mit Unterputz-Regendusche und großem Keuco Waschbecken
- Kinderbadezimmer mit bodengleich gefliester Dusche
- Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Baugebiet Didier in optimaler Feldrandlage und Südausrichtung am Ende einer Sackgasse. Dadurch genießen Sie absolute Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr oder störende Blicke von Nachbarn während Sie Ihre Zeit auf der Terrasse oder im Swimmingpool verbringen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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17,50 kWh/(m²a)
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Erdgeschoss
Sonstiges
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Angebot von: Damir Muric
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