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Modernes freistehendes Einfamilienhaus in Mömbris mit Einliegerwohnung
Untere Ebenung 12, 63776 Mömbris (Schimborn) – BayernUnser modernes Einfamilienhaus mit 152 m² Wohnfläche steht ab dem 01.03.2026 zum Privatverkauf. Das Haus wurde 2018 erbaut und mit hochwertiger Innenausstattung versehen. Auf drei Etagen bietet es viel Platz für die ganze Familie . Die Einliegerwohnung kann einfach integriert werden. Ein Gäste-WC ist vorhanden, ebenso wie drei Badezimmer, die für Komfort sorgen. Das Haus verfügt über einen Carport. Der Garten und ca. 377 m² Grundstücksfläche lädt zum Verweilen ein. Das Einfamilienhaus wurde mit einem hohen Energiestandart gebaut und einer Wärmepumpe ausgestattet.
Weiter Informationen finden Sie auf der Seite hefner-immobilien.de.
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Objekt-Nr
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OM-431754
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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595.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.424 €
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Gesamtkosten
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ca. 623.424 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertige und moderne Ausstattung
Lage
Mömbris ist eine charmante Stadt im bayerischen Unterfranken, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage im Kreis Aschaffenburg ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, wie Spaziergängen oder Radtouren entlang der malerischen Landschaft. Der Frankfurter Flughafen ist 30 Autominuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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28,69 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Josef Hefner
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