Stilvolle Neubauwohnung im Herzen von Karlsruhe-Mühlburg

Stilvolle Neubau-Wohnung in ruhiger Bestlage von Mühlburg

In der begehrten Sophienstraße 76185 Karlsruhe, am Ende einer ruhigen Sackgasse in Mühlburg, befindet sich diese außergewöhnlich helle und hochwertig ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung in einem umfassend und hochwertig sanierten Neubau. Die Lage vereint eine angenehme, verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre mit optimaler Infrastruktur und urbaner Nähe.

Die Wohnung überzeugt durch ihre offene, lichtdurchflutete Gestaltung und das besondere Dachgeschoss-Flair. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und wertige Wohnatmosphäre. Der energetisch auf dem neuesten Stand fertiggestellte Neubau steht für modernes und nachhaltiges Wohnen. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen; die Steuerung erfolgt zeitgemäß und bequem per App.

Bitte beachten Sie folgende Miete / monatlich:
Kaltmiete: 690 Euro
Nebenkosten, ohne Strom: 100 Euro
Küchenmiete: 45 Euro
Gesamt Warm: 835 Euro

Kaution: 1380 Euro

Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in nur einer Gehminute. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter Drogeriemarkt, Bäckereien, Supermärkte, Wochenmarkt sowie Cafés – befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe und Zentralität macht die Wohnlage besonders attraktiv.