ohne-makler
Grundriss Schnitt
Exposé drucken

🏡 Neuhofen – Freistehendes Einfamilienhaus !!! provisionsfrei !!!

Speyerer Straße 25, 67141 Neuhofen – Rheinland-Pfalz
644.000 €
5
Zimmer
167 m²
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Diese moderne Immobilie wurde 2018 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und durchdachte Raumaufteilung.

Das freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie und verbindet stilvolles Wohnen mit moderner Technik.

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Neuhofen und ist sofort verfügbar – Einzug ohne Wartezeit möglich.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-431555
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
644.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 40.380 €
Gesamtkosten
ca. 684.380 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 644.000 €
Grunderwerbsteuer 32.200 € (5,00%)
Notarkosten 5.403 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.778 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.293€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,34%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
32 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2018

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung im gesamten Haus
Elektrische Rollläden
Dreifachverglaste Fenster
Moderne Zentralheizung
WDVS (Wärmedämmverbundsystem)
KNX Smart-Home-System
Hochwertige­ Bodenbeläge
Massive Bauweise 2018
Neuwertiger Zustand

Lage

Neuhofen liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in unmittelbarer Nähe zu Speyer, Ludwigshafen und Mannheim. Die Infrastruktur ist hervorragend – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
200m
Gastronomie
150m
Sport
450m
Einkaufen
100m
Kultur
250m
Natur
300m
Nachtleben
150m
ÖPNV
250m

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Das Haus wird von privat verkauft, dabei fällt keine Provision an.

Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich um die Lage und Objekt besser zu visualisieren.
Speyerer Straße 25, 67141 Neuhofen
Für Fragen Tel.: 0174 73 96 191

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: L.

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen