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Wohnen mit Ruhe & Weitblick – gepflegte 94,16 m² in entspannter Lage

47169 Duisburg (Wehofen) – Nordrhein-Westfalen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
94,16 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

In einer angenehmen, ruhigen Wohngegend von Duisburg-Röttgersbach erwartet Sie diese großzügige Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss (rechts). Ideal für alle, die nach einem langen Arbeitstag abschalten und dennoch alles Wichtige fußläufig erreichen möchten.

Highlights auf einen Blick

- 94,16 m² Wohnfläche
- Saniertes, modernes Badezimmer
- Maisonette-Charakter – Wohnen auf zwei Ebenen
- Garage optional: + 60 € / Monat
- Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Umgebung
- Herz-Zentrum und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV & Alltagseinrichtungen in der Nähe

Mietkonditionen

Kal­tmiete: 750 €
Nebenkosten 250 (warm gesamt): 1.000 €
Garage: 60 € (optional)

Die Wohnung ist insgesamt gepflegt, das Badezimmer wurde hochwertig saniert. Die übrigen Räume befinden sich in einem guten, soliden Zustand – ideal für Mieter, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Haustiere sind unerwünscht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-431124
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.100 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Duisburg-Röttgersbach

Röttg­ersbach steht für ruhiges, grünes Wohnen mit angenehmer Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen – perfekt für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die entspannt wohnen möchten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Natur
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

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