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Charmante 3-Zimmer-Wohnung – ruhige Lage & sofort bezugsfrei
67227 Frankenthal (Mörsch) – Rheinland-PfalzDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Frankenthal.
Mit rund 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Größe für Singles, Paare mit Kinder oder Kapitalanleger. Durch die großen Fenster wirken die Räume freundlich und lichtdurchflutet. Die Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Raum integriert und wird durch eine dezente Teiltrennwand optisch vom Wohnbereich abgegrenzt. Dadurch entsteht eine moderne Wohnatmosphäre mit offenem Charakter, während der Küchenbereich angenehm strukturiert bleibt.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht im Dachgeschoss ein gemeinschaftlicher Bereich zur Verfügung, in dem Wäsche aufgehängt werden kann.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-431005
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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215.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.102 €
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Gesamtkosten
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ca. 229.102 €
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Hausgeld mtl.
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350 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
moderner Vinylboden
Einbruchsichere Wohnungstür (Eingangstür)
Rollläden erneuert
helles Wohnzimmer
separates Schlafzimmer
Loggia / Balkon
Kellerraum
gemeinschaftlicher Speicher zum Wäschetrocknen
ausreichend Stellplätze vor dem Haus
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend.
Alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte und Apotheken
- Schulen und Kindergärten
- Restaurants und Cafés
Gute Verkehrsanbindung in die Region:
- Mannheim, Ludwigshafen sowie Worms
- Damit eignet sich die Wohnung ideal für Pendler in der Metropolregion Rhein-Neckar
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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140,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Durch die sofortige Verfügbarkeit bietet diese Wohnung mehrere Möglichkeiten:
✔ Selbst einziehen ohne lange Wartezeit
✔ Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit
✔ Wohnung für Kinder oder Angehörige
Die Wohnungsgröße ist besonders gefragt und lässt sich erfahrungsgemäß gut vermieten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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