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Helle 2-Zi-Wohnung mit tollem Ausblick provisionsfrei zu verkaufen
97996 Niederstetten – Baden-WürttembergDas Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend in Niederstetten und bietet einen tollen Ausblick in das Vorbachtal. Hier steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die 2-Zimmerwohnung mit insgesamt 55m² ist aufgeteilt in ein großes und sonniges Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet einen herrlichen Blick über die ganze Stadt und auf das Schloss. Für zusätzlichen Stauraum ist der darüberliegende Spitzboden der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer oder als Kapitalanleger geeignet.
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Objekt-Nr
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OM-430938
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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135.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.006 €
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Gesamtkosten
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ca. 144.005 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Niederstetten ist eine Kleinstadt mit ca. 5000 Einwohnern, gelegen im Hohenloher Land im malerischen Vorbachtal. Niederstetten ist Bundeswehrstandort mit zivilem Verkehrslandeplatz, hat eine Bahnstation an der Bahnlinie Lauda-Crailsheim und bietet Schulen, Kindergarten wie auch Kita. Ein reges Vereinsleben mit vielseitigem Sportangebot zeichnet den ortsansässigen Sportverein aus.
Haben Sie Interesse, dann melden Sie sich gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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98,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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