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München-Pasing, Nähe Stadtpark, ruhig und zentral, von Privat, Provisionsfrei
Planegger Straße 12 A, 81241 München (Pasing) – BayernSonnige, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung, ca. 81,5 m², große Südloggia (ca. 15 m²),
1. OG, ruhig und zentral, kleine und sehr gepflegte Wohnanlage.
Die Wohnung wurde komplett renoviert (neue Fenster, Türen, Böden, neues hochwertiges TGL-Bad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss, grosser (offener) Wohn-Essbereich, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz.
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Objekt-Nr
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OM-430850
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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649.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.895 €
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Gesamtkosten
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ca. 679.895 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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490 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Äußerst hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde sehr aufwändig komplett renoviert. Neues hochwertiges Bad mit Fußbodenheizung. Das Bad hat eine Wanne und eine (Rund-) Dusche mit Glaskabine, ein Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank sowie Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Objektböden, neue weiße Türen in der gesamten Wohnung; abgehängte Decken mit Einbaustrahler im Bad und in der Diele. Hochwertige "Lack"-Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine etc.
Highlight der Wohnung ist eine ca. 15 m² große Südloggia, die von allen Zimmern aus begehbar ist.
Lage
München-Pasing, Nähe Stadtpark.
Der Pasinger Stadtpark wird auch der kleine Bruder des Englischen Gartens genannt. Weitläufige Wiesenflächen, charmante Waldwege und das entspannte Plätschern der Würm macht diese grüne Oase zu einem absoluten Lieblingsort der Münchner. Hier finden Sie Erholung pur!
Das Haus ist in zweiter Reihe - von der Straße zurückversetzt (ins Grüne).
Ruhig und dennoch sehr zentral.
Optimale Verkehrsanbindung (100 m zu Bus/Tram). Ca. 5 Gehminuten zum Pasinger Bahnhof (alle S-Bahnlinien und Fernverbindungen).
In München-Pasing sind alle (auch weiterführende) Schulen, Kindergärten, Ärzte..etc. vorhanden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Pasing Arcaden, der Pasinger Viktualienmarkt und das Rathaus sind fußläufig schnell erreichbar.
In Pasing gibt es ein umfangreiches Sportangebot - u.a. Westbad, Eislaufbahn, zahlreiche Sportvereine..etc.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Günter Schwarz
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