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Helle, gut geschnittene 2-Zi-Wohnung mit Küche und Balkon

Stresemannstraße, 76187 Karlsruhe (Nordweststadt) – Baden-Württemberg
790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle renovierte 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag.

Vom Wohnzimmer zweigen das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer ab.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Dachfenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

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Objekt-Nr
OM-430797
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
790 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.370 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 2 gut geschnittene Zimmer

- Balkon mit Blick in den Garten

- Einbauküche vorhanden

- Badezimmer mit Dusche und Dachfenster

- Kellerraum

- Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung

- Ruhige und dennoch zentrale Lage

- Tolle Infrastruktur mit Supermärkten und öffentlichem Nahverkehr in direkter Nähe

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stresemannstraße, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend in Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Straßenbahnhaltestellen in der Nähe sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu Universitäts- und Arbeitsstandorten. Grünflächen in der Umgebung bieten zudem Raum für Erholung im Alltag.

Lage-Check

Natur
400m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
150m
Einkaufen
50m
ÖPNV
50m
Sport
250m
Kultur
750m
Gastronomie
250m
Nachtleben
450m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
102,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Daher stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Es werden ausschließlich Außenaufnahmen des Hauses sowie Bilder vom Grundstück und dem Garten gezeigt.

Der Garten wird regelmäßig von einem Gärtner gepflegt.

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